Home Loan के नए नियम 2025: अब किराया नहीं, EMI में ही बनाएं अपना घर!

Home Loan Rules : घर खरीदना हर किसी की ज़िंदगी का बड़ा सपना होता है, लेकिन ज़्यादातर लोग सोचते हैं कि होम लोन मिलना कितना मुश्किल है।

सही जानकारी और कुछ आसान टिप्स अपनाकर आप इस प्रक्रिया को बहुत ही सरल बना सकते हैं। इस लेख में हम आपको बताने जा रहे हैं कि कैसे आप बिना किसी परेशानी के होम लोन हासिल कर सकते हैं।

सिबिल स्कोर का होम लोन में अहम रोल

जब भी आप लोन के लिए आवेदन करते हैं, तो आपका सिबिल स्कोर सबसे महत्वपूर्ण होता है। यह आपकी क्रेडिट हिस्ट्री का आईना होता है।

अगर आपका सिबिल स्कोर अच्छा है, तो आपको कम ब्याज दरों पर लोन मिलना आसान हो जाता है। इसलिए कोशिश करें कि आप समय पर अपने क्रेडिट कार्ड बिल और अन्य उधार की राशि चुका कर अपना स्कोर बेहतर बनाए रखें।

लोन की अवधि को समझें और सही चुनें

होम लोन लेने से पहले उसकी अवधि यानी टेन्योर को ध्यान से सोचें। लोन की अवधि जितनी लंबी होगी, आपकी EMI कम होगी और इसे चुकाना आसान लगेगा।

लेकिन याद रखें, अधिक समय तक लोन लेने पर कुल ब्याज का भार बढ़ सकता है। इसलिए अपने बजट और भविष्य की आय को ध्यान में रखकर सही अवधि का चुनाव करें।

डाउन पमेंट: लोन को आसान बनाने की चाबी

जब आप होम लोन लेते हैं, तो बैंक आमतौर पर कुल संपत्ति का 20% डाउन पमेंट के रूप में मांगते हैं।

जितना अधिक आप डाउन पमेंट करेंगे, उतनी ही आपकी ऋण राशि कम होगी, जिससे ब्याज का बोझ भी घटेगा। अधिक डाउन पमेंट करने से बैंक का भरोसा बढ़ता है और आपको बेहतर लोन शर्तें मिल सकती हैं।

नियमित और स्थायी आय का महत्व

बैंक उन आवेदकों को प्राथमिकता देते हैं जिनकी नियमित और अच्छी आय होती है। चाहे आप नौकरीपेशा हों या व्यवसायी, आपकी मासिक आय और वित्तीय स्थिति का स्थिर होना जरूरी है।

अगर आपकी आय कम लगती है, तो आप अतिरिक्त आय के लिए साइड बिजनेस भी शुरू कर सकते हैं, जिससे बैंक को आपकी पेमेंट क्षमता पर भरोसा बढ़ेगा।

सह-आवेदक का फायदा उठाएं

होम लोन के लिए आप किसी विश्वसनीय सह-आवेदक को भी शामिल कर सकते हैं। सह-आवेदक का सिबिल स्कोर अच्छा होना चाहिए ताकि बैंक को लोन देने में कोई झिझक न हो। सह-आवेदक के साथ आवेदन करने पर आपको ज्यादा राशि मिल सकती है और बैंक भी आपकी आवेदन प्रक्रिया को जल्दी मंजूरी देता है।

आप अपने परिवार के सदस्य जैसे पति, पत्नी, माता-पिता या भाई-बहन में से किसी को सह-आवेदक बना सकते हैं।